子女能买卖父母的房子吗

1.子女买卖父母房子情况不同结果不同。若房子为父母所有且有完全产权，未经父母授权，子女擅自买卖构成无权处分，要担法律责任。这是因为房屋产权归父母，其对房屋有处分权，子女无授权则无权交易。
2.若父母明确授权子女代理买卖，子女可在授权范围内进行房屋买卖。授权需通过书面等形式明确，最好公证，这样能确保交易合法合规，避免后续纠纷。
3.若父母去世，房子作为遗产由子女继承，子女完成继承手续、取得房屋所有权后，有权依法买卖。完成继承手续使子女获得合法产权，可按自己意愿处置房屋。

建议子女在买卖父母房子时，若有授权需做好书面记录和公证；涉及继承则及时完成手续，以保障交易合法安全。
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法律分析：
（1）当房子为父母完全产权时，若子女未经授权擅自买卖，此行为属于无权处分。这种情况下，该买卖行为不具备法律效力，子女可能要承担对父母和买方的法律责任，比如赔偿损失等。
（2）若父母明确授权子女代理买卖，子女可在授权范围内进行房屋买卖。为保证授权的真实性和有效性，授权应以书面等形式明确，进行公证能进一步增强其证明力，避免后续产生纠纷。
（3）若父母去世，房子作为遗产由子女继承，子女完成继承手续、取得房屋所有权后，依法有权对房子进行买卖，此时的买卖行为受法律保护。

提醒：子女买卖父母房子要确保有合法依据，避免擅自交易。情况复杂时建议咨询以获取准确法律建议。
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（一）当房子为父母所有且有完全产权时，子女未经父母授权同意，切勿擅自买卖，否则要承担无权处分的法律责任。
（二）若父母明确授权子女代理买卖，子女要确保授权通过书面等形式明确，最好去做公证，然后在授权范围内进行房屋买卖活动。
（三）若父母去世，子女完成继承手续并取得房屋所有权后，便有权依法买卖该房子。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百七十一条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
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1.父母拥有完全产权的房子，子女没经授权不能擅自买卖，否则属无权处分，要担法律责任。

2.若父母书面授权子女代理买卖，最好公证，子女能在授权范围内交易。

3.父母去世后，子女完成继承手续取得房屋所有权，可依法买卖该房。
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结论：
子女能否买卖父母的房子，要看是否经父母授权、父母是否去世并完成继承手续。未经授权不能擅自买卖，经授权或完成继承取得所有权后可依法买卖。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，若房子是父母拥有完全产权的，子女在未获父母授权同意时，不能擅自买卖，否则构成无权处分，需承担相应法律责任。若父母明确授权子女代理买卖，子女可在授权范围内进行房屋买卖，且授权最好通过书面形式明确并公证。当父母去世，房子作为遗产由子女继承，子女完成继承手续、取得房屋所有权后，就有权依法对房子进行买卖。如果在房屋买卖过程中遇到复杂的法律问题，比如授权不明、继承手续繁琐等，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。