成套住宅拆迁了怎么赔偿

法律分析：
（1）成套住宅拆迁赔偿有货币补偿和产权调换两种方式。货币补偿依靠专业评估机构，依据市场评估价、商品房交易均价或重置价等法定依据确定，给予被拆迁人资金，使其可自主购房。其中，市场评估价反映房屋在估价时点的公开市场价格，商品房交易均价体现同区域同类型普通住宅商品房交易平均水平，重置价为重建同等效用全新建筑物的正常价格。
（2）产权调换是拆迁人用产权房屋与被拆迁房屋进行产权置换，计算差价后结清。同时，拆迁过程中还存在搬迁补助费、临时安置补助费等补偿项目。不过，各地补偿标准存在差异，需以当地政府拆迁补偿公告和相关政策规定为准。

提醒：
拆迁补偿情况复杂，各地政策不同。建议及时关注当地公告，若对补偿有疑问，可咨询进一步分析。
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（一）选择货币补偿时，要确保评估机构专业且评估依据合理。可要求评估机构提供详细的评估报告，了解评估过程和方法。
（二）若选择产权调换，需考察调换房屋的质量、地段、配套设施等情况，计算好差价，避免利益受损。
（三）及时关注当地政府拆迁补偿公告和相关政策规定，了解具体补偿标准和流程，保障自身权益。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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1.成套住宅拆迁赔偿有两种方式。货币补偿由专业评估机构按法定依据评估，包括市场评估价、商品房交易均价、重置价，能让被拆迁人自主买房。
2.产权调换是拆迁人用产权房与被拆迁房屋换产权，算差价后结清。
3.拆迁还有搬迁、临时安置补助费等。各地补偿标准不同，要留意当地政府拆迁补偿公告与政策。
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结论：
成套住宅拆迁赔偿有货币补偿和产权调换两种方式，还有搬迁补助费等，具体补偿标准依各地政策而定。
法律解析：
根据相关法律规定，货币补偿由专业评估机构按市场评估价、商品房交易均价或重置价等法定依据评估确定，这种方式能让被拆迁人自主购房。市场评估价是房屋在估价时点的公开市场价格，商品房交易均价是同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，重置价是重新建造与估价对象具有同等效用的全新状态建筑物的正常价格。产权调换是拆迁人用产权房屋与被拆迁房屋调换产权并结清差价。并且拆迁过程中还会涉及搬迁补助费、临时安置补助费等。由于各地经济发展水平等情况不同，具体补偿标准需以当地政府拆迁补偿公告和相关政策规定为准。如果对拆迁赔偿相关法律问题存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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成套住宅拆迁赔偿方式包括货币补偿和产权调换。货币补偿能让被拆迁人自主购房，金额由专业评估机构按市场评估价、商品房交易均价或重置价等法定依据评估确定。市场评估价反映房屋在估价时点的公开市场价格，商品房交易均价是同区域同类型普通住宅交易平均价格，重置价是重建同等效用全新建筑物的正常价格。

产权调换是拆迁人用产权房屋与被拆迁房屋调换产权，计算差价后结清。此外，还有搬迁补助费、临时安置补助费等。

为确保合理补偿，被拆迁人可采取以下措施：一是及时关注当地政府拆迁补偿公告和相关政策规定；二是选择有资质、信誉好的专业评估机构进行评估；三是在进行产权调换时，仔细核算差价，保障自身权益。