房屋延期交付可以退房吗

法律分析：
（1）若购房合同明确约定房屋延期交付可退房，且开发商延期交付时间达到合同约定的退房条件，购房者有权依据合同要求退房，这体现了合同自治原则，合同约定对双方具有法律约束力。
（2）若合同未约定，按照相关法律，开发商延期交付经催告后在合理期限（一般为三个月）内仍未履行，购房者可解除合同。
（3）若开发商经催告后在合理期限内交付房屋，购房者不能退房，但可要求开发商承担违约责任，比如支付违约金等，以此弥补购房者因延期交付遭受的损失。

提醒：
购房者遇到房屋延期交付情况，应先查看合同约定。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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结论：
房屋延期交付能否退房，有合同约定按约定，无约定则看是否满足法定条件，满足可退房，不满足可要求开发商担责。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，若购房合同明确约定房屋延期交付可退房，且开发商延期情况达到约定条件，购房者可依法依约要求退房。若合同无此约定，开发商延期交付经购房者催告后，在三个月的合理期限内仍未履行，购房者可解除合同退房。若开发商在合理期限内交付，购房者不能退房，但可要求其承担违约责任，如支付违约金。因此，购房者遇到房屋延期交付问题，应先查看合同约定，无约定则按法定条件判断。若对自身情况是否符合退房条件有疑问，可向专业法律人士咨询。
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房屋延期交付不一定能退房，要根据合同约定和法律规定判断。若购房合同明确约定房屋延期交付达到一定条件可退房，且开发商延期交付时间满足该条件，购房者可按约定要求退房。
若合同未约定，开发商延期交付经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，购房者可解除合同退房。若开发商在合理期限内交付房屋，购房者不能退房，但可要求其承担违约责任，如支付违约金。
解决措施和建议如下：
1.购房者签订购房合同时，应明确房屋延期交付的退房条件和违约责任。
2.开发商延期交付后，购房者及时书面催告，并保留相关证据。
3.按合同约定或法律规定主张权利，必要时可寻求法律帮助。
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（一）先查看购房合同，若合同中有房屋延期交付可退房的明确约定，且开发商延期交付时间达到约定的退房条件，购房者可按合同要求退房。

（二）若合同未约定，购房者可对开发商进行催告，若开发商在三个月的合理期限内仍未交付房屋，购房者可解除合同退房。

（三）若开发商经催告后在合理期限内交付了房屋，购房者不能退房，但可要求开发商承担违约责任，比如支付违约金。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
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1.若购房合同明确有房屋延期交付可退房的约定，且开发商延期交付达到约定退房条件，购房者能按约定要求退房。
2.若合同无相关约定，开发商延期交付，经催告后三个月合理期限仍未履行，购房者可解除合同。
3.若开发商在合理期限内交付房屋，购房者不能退房，但可要求其承担违约责任，如支付违约金。购房者退房先看合同，无约定按法定条件处理。