结婚之前买的房子离婚后算不算公共财产

结婚前购买的房子，一般情况下不算夫妻共同财产。
根据法律规定，一方在结婚前购买的房产，若以其个人财产支付全部房款，并登记在自己名下，该房产属于其婚前个人财产。离婚时，另一方无权要求分割。
但存在特殊情形。若婚后夫妻双方共同偿还房贷，对于共同还贷部分及对应的房屋增值部分，离婚时获得房产的一方应给予另一方相应补偿。
另外，如果结婚前买房，产权登记在双方名下，这种情况通常会被认定为夫妻共同财产，离婚时按照双方协商或法院判决进行分割。
判断结婚前买的房子是否为夫妻共同财产，关键在于购房资金来源、产权登记情况等因素。需综合具体情形，依据法律规定来确定其归属，以保障双方合法权益。
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关于结婚之前买的房子离婚后算不算公共财产的问题,骆律师从法律角度分析如下：
结婚之前买的房子，一般情况下不算夫妻共同财产。具体如下：
1. 一方全款购买：如果房子是一方在结婚前以个人财产全款购买，那么该房子属于其个人财产，离婚时另一方无权要求分割。
2. 一方贷款购买：若房子是一方婚前支付首付款并贷款购买，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在支付首付款一方名下，离婚时该房屋由双方协议处理。协议不成的，法院可以判决该房屋归登记一方，尚未归还的贷款为其个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由登记一方对另一方进行补偿。
3. 父母出资购买：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
总之，判断婚前购买的房子是否为夫妻共同财产，关键在于购房资金来源、产权登记情况以及相关约定等因素。
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1. 一般情况下，结婚前买的房子不算夫妻共同财产。
2. 如果是一方在婚前以个人财产全款购买，且登记在自己名下，那么该房产属于其个人财产，离婚时另一方无权分割。
3. 若是一方婚前付了首付，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在首付方名下，离婚时该房屋由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该房屋归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
4. 但如果房屋是在婚前购买，登记在双方名下，通常会被认定为双方共同共有，离婚时按照共同财产进行分割。
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结婚之前购买的房子，在离婚时通常不算夫妻共同财产。
一般来说，如果是一方在婚前以个人财产全额购买了房子，并且产权登记在其个人名下，那么这套房子就属于该方的个人财产。比如，小王在婚前自己出资50万元购买了一套房产，房产证上只写了他自己的名字，婚后即便与配偶共同生活多年，这套房子在离婚时依然归小王个人所有，不会作为夫妻共同财产进行分割。
然而，如果是一方在婚前支付了首付款，婚后夫妻共同还贷，那么离婚时该房产的归属会有所不同。对于这种情况，房产一般归产权登记方所有，但尚未归还的贷款为产权登记方的个人债务。同时，夫妻双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。例如，小李婚前付了首付买了房，婚后夫妻一起还贷，离婚时房子归小李，但小李要对婚后共同还贷部分以及房屋增值部分给予配偶相应补偿。