舍友拖欠两月房租怎么办

结论：
舍友拖欠两月房租，可先友好沟通协商，沟通无果依据租赁合同处理，持续拖欠且态度恶劣可解除合同，拒不搬离则通过法律途径解决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人应当按照约定的期限支付租金。当舍友拖欠房租时，先友好沟通了解原因并协商解决，体现了平等自愿、友好协商的原则。若沟通无效，依据租赁合同约定书面催告并要求承担违约责任，这是合法维护自身权益的方式。若舍友持续拖欠不支付房租，房东有权解除合同。若舍友拒不搬离，房东可向人民法院起诉，法院会根据事实和法律作出判决，要求舍友支付房租并承担违约责任。如果在处理房租拖欠问题上遇到困惑或不确定如何操作，可向专业法律人士咨询。
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法律分析：
（1）在舍友拖欠房租时，友好沟通是解决问题的第一步。这体现了合同履行中的诚实信用和协作履行原则，给予宽限期和制定还款计划能体现灵活性，有助于维持良好关系。
（2）若沟通无效，依据租赁合同处理是合法途径。书面催告并保留证据，是为了确保在后续法律程序中有据可依。要求舍友承担违约责任，如支付违约金，是按照合同约定维护自身权益。
（3）当舍友持续拖欠且态度恶劣时，解除租赁合同是保障自身权益的重要手段。要求其搬离并支付房租，若其拒不执行，向法院起诉能借助司法力量解决纠纷。

提醒：
处理舍友拖欠房租时，要注意保留好相关沟通记录和催告证据。不同案件情况有别，建议咨询进一步分析。
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（一）友好沟通：主动和舍友交流，了解拖欠房租的原因，根据情况给予一定宽限期，让舍友明确给出支付时间。要是舍友有支付意愿只是暂时有困难，双方协商制定合理还款计划。

（二）依据合同处理：若沟通没用，按照租赁合同规定，书面催告舍友在一定期限内支付房租，并且保留好催告的证据。舍友还是不支付，可要求其承担违约责任，比如支付违约金。

（三）解除合同及法律途径：舍友持续拖欠且态度差，可解除租赁合同，要求其搬离并支付拖欠房租。舍友拒不搬离，可向人民法院起诉，要求支付房租和承担违约责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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1.友好协商：与舍友好好沟通，了解房租拖欠原因，给予适当宽限期并确定支付时间。若对方有支付意愿但有困难，可一起制定还款计划。
2.按合同处理：沟通无效时，根据租赁合同书面催告舍友限期支付房租，保留催告证据。若舍友还不支付，可让其承担违约责任。
3.法律途径：舍友持续拖欠且态度差，可解除合同要求搬离并支付欠款。若拒不搬离，可起诉要求其支付房租和违约金。
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1.舍友拖欠两月房租，可先友好协商，若协商无果依据合同处理，持续拖欠且态度恶劣则考虑解除合同，必要时通过法律途径解决。
2.具体措施：
-友好沟通，了解拖欠原因，给予宽限期并明确支付时间。若舍友有支付意愿但暂时困难，协商制定合理还款计划。
-沟通无果时，依据租赁合同书面催告舍友限期支付房租，保留催告证据，要求其承担违约责任，如支付违约金。
-舍友持续拖欠且态度恶劣，可解除租赁合同，要求其搬离并支付拖欠房租。若舍友拒不搬离，向人民法院起诉，要求支付房租并承担违约责任。