你好律师，假设在广东广州市地区求解答农村五保户宅基地能卖吗

农村五保户宅基地在广州地区一般不能买卖。
分析：根据《土地管理法》及相关政策，农村宅基地属于集体所有，五保户虽享有使用权，但无权直接出售。宅基地的转让受到严格限制，通常只能在本村集体经济组织成员之间进行，且需满足特定条件，如“一户一宅”原则等。
提醒：若发现有人非法买卖宅基地，或宅基地权益受到侵害，表明问题已较严重，应及时咨询律师并采取法律手段维权。
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处理方式：
从法律角度看，农村五保户宅基地问题的常见处理方式包括：
1. 了解并遵守相关法律法规，确保宅基地使用合法合规。
2. 若需转让宅基地使用权，应在本村集体经济组织成员中寻找买家，并办理合法转让手续。
3. 遭遇宅基地纠纷时，可通过调解、仲裁或诉讼等方式解决。

选择方式：
选择处理方式时，应综合考虑自身情况、法律风险和成本效益。对于复杂的宅基地问题，建议寻求专业律师的帮助，以确保权益得到妥善维护。
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具体操作：
1. 若五保户需转让宅基地使用权，应先向所在村集体提出申请，说明转让原因、对象及条件。
2. 村集体审核通过后，双方应签订宅基地使用权转让合同，明确转让价格、期限、违约责任等条款。
3. 转让合同需经村集体、乡镇政府等相关部门审批备案，确保转让行为合法有效。
4. 在转让过程中，应确保宅基地的用途符合规划要求，不得擅自改变土地性质或用途。
5. 若遭遇宅基地纠纷，可先尝试通过村调解委员会等基层组织进行调解；调解不成时，可申请仲裁或向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。
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